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為進一步提高私有老舊住宅耐震能力評估的準確度，內政部部務會報今天(11日)通過「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案，加入「定量」的客觀分析指標，建築師或技師只要把樑寬、柱寬、面積等數據輸入在雲端的程式，系統就會自行運算，可降低過去評估人員主觀認定超值推所造成的誤差。
政府推動「安家固園」計畫，也就是針對私有老舊住宅進行耐震能力評估。為了提高評估的準確度，內政部建築研究所團隊改良已施行十多年的「住宅耐震能力初步評估表」，把原本18項的純「定性」評估項目濃縮為13項，並將配分減少為40分；另外新增「定量」分析，且配分比重占60分。
營建署管理組組長劉田財受訪時表示，新增的定量分析是透過一套在雲端的方程式，裡面已有一些既定的內建值，建築師或技師只要勾選建物型態，並輸入樑寬、柱寬、面積等數據，雲端就會自行運算，不但簡便也比較精準，評估過程及結果上傳雲端也有助於未來整體防災政策的規劃。他說：『(原音)方程式每個都有一些變數，就是他要輸入的一些變數，比如樑寬、柱寬或面積這種數據，或是說它本身就有內定值，比如是4樓以下建物，就有一些內定值，他只要勾選4樓以下，它自己就會抓，這系統好處是方程式在雲端，建築師可以帶著行動裝置，可以直接在行動裝置上輸入這些數據，送到雲端，雲端程式算好後就會回傳。』
劉田財說，由於舊表的評估內容是以「不良」、「尚可」、「良」，或是「高」、「中」、「低」等選項評估，主觀性較強，針對同樣的建築物，不同的建築師或技師到現場勘驗，評估出的分數最多會差距22分；但用新表「定量」計算後，差距只有8分，相對比較客觀。
內政部指出，「住宅性能評估實施辦法」第3條附表4修正草案將於近期完成法制作業程序後發布施行。在新表發布施行前，對於已申請但尚未執行的耐震能力評估案件，將建議各縣市政府採用新表辦理；至於已申請並執行的案件，仍依舊表執行評估並核撥補助，不會影響民眾的權益。
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